Predaj bytu, predaj bytu Bratislava, PREDAJ, 2x RD na podnikanie a bývanie, Pod záhradami, BA IV | LEXXUS
Home | Sitemap

799.000,- € Navrhnite Vašu cenu!

PREDAJ, 2x RD na podnikanie a bývanie, Pod záhradami, BA IV
ID: 326298



Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Dúbravka
Mesto: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Pod záhradami

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj



Na predaj 2 samostatne stojace 5-izbové rodinné domy na jednom pozemku, vo výbornej lokalite starej Dúbravky, pri Britskej škole, ulica Pod záhradami. Ideálna možnosť využitia v kombinácii podnikanie (sídlo firmy, reštauračné zariadenie) a bývanie.
Oba domy sú postavené na pozemku 844m2 s peknou záhradnou úpravou, využívané sú všetky inžinierske siete, na pozemku je 2x parkovacie státie.

Rodinný dom č.1 (bývanie):
V zadnej časti záhrady sa nachádza veľmi pekná nadštandardná novostavba (kolaudácia 2007) dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu, s veľmi dobrým dispozičným riešením. Obytná plocha domu je 480 m2, zastavaná plocha domu 270 m2, terasa na druhom podlaží: 60 m2.

Dispozičné riešenie:
- prízemie (1.NP): vstupná chodba, otvorená priestranná kuchynská časť prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, kuchynská linka do tvaru L, z kuchynskej časti je možnosť výstupu na terasu, v obývačke sa nachádza krb, z obývačky aj presvetlenie galériou, veľká priestranná izba/spálňa s hydromasážnou vaňou vsadenou v zemi, zo spálni je taktiež možnosť výstupu do záhrady, samostatné WC, komora, podlahy mramor a plávajúca podlaha.
Výstup na 1. poschodie je cez drevené schodisko - masív.
- 1. poschodie (2.NP): veľká priestranná terasa 60 m2 s krásnym výhľadom, celá chodba je presvetlená strešnými oknami a galériou z prízemia, 3 veľké priestranné izby so samostatnými vstupmi, z toho jedna s balkónom, veľká priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC.
Dom centrálne uzamykateľný, je zabezpečený alarmom, kamerovým systémom s centrálnym napojením na bezpečnostnú službu. Na poschodí je možnosť zriadenia dvojgeneračného rodinného domu pre dve rodiny, predpríprava urobená.

Rodinný dom č. 2 (podnikanie):
V prednej časti pozemku sa nachádza 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, cca 60 ročný, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2004, zachované repasované drevené okná, spodná časť domu bola zrekonštruovaná ešte v roku 2015 (nové dlažby, obklady, sanita). Obytná plocha: 250 m2, zastavaná plocha: 135 m2. Dom je čiastočne podpivničený pod jednou miestnosťou, nezateplený.

Dispozičné riešenie:
- prízemie (1.NP): kuchyňa + letná kuchyňa, 2x izba, 2x WC, kúpeľňa: sprchovací kút.
- 1. poschodie (2.NP): 3 izby.

Rodinný dom bol sezónne využívaný na reštauračné účely, s kapacitou miest na sedenie vo vnútri 60 a vonku v záhrade 60, vonkajšie sedenie je zastrešené.
Rodinné domy sa nachádzajú vo vynikajúcej lokalite, v blízkosti LIDLU, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta MHD, dom kultúry, Billa, neďaleko nákupné centrum Saratov, Miestny úrad Dúbravka, v blízkosti les.

Cena oboch rodinných domov spolu: 799.000,- EUR, vrátane provízie pre RK.
TOPPONUKA

Podrobné informácie:

Počet poschodí1 Počet izieb10
Zastavaná plocha405 m² Celková rozloha730 m²
Rozloha pozemku844 m² Úžitková plocha730 m²
Vlastníctvoosobné Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne Vodaverejný vodovod
Plynáno Kanalizáciaáno
Internetáno - wi-fi Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Terasa60 m² Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno Postavené ztehla
Krbáno Káblová televíziaáno


Pre viac informácií kontaktujte:

 

Mgr. Ján Badinka

Mgr. Ján Badinka

senior real estate consultant
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmluvim česky

Telefón: +421 915 570 802
E-mail: jan.badinka@lexxus.sk

všetky realitné ponuky makléra

info@lexxus.sk, 0911 988 000


Kontaktovať makléra online

Späť na výber


Predaj bytu Bratislava

Zabezpečíme vám predaj bytu v okrese Bratislava, ale aj jeho okolí. Predaj bytu je často komplikovaný a časovo náročný proces. Nechajte to na nás. My vás odbremeníme od väčšiny starostí, ktoré predaj bytu obnáša.

Nové byty Bratislavanehnuteľnosti na predaj

Pozrite si aj naše nové byty – Bratislava. Tieto nehnuteľnosti na predaj nájdete často iba v našej ponuke. Ak potrebujete akúkoľvek radu, neváhajte nás kontaktovať. Naša realitná kancelária je vám vždy k dispozícii.
facebook twitter pinterest google plus linkedin

Neváhajte nás kontaktovať:
0911 988 000

NA KOLIBE S VÝHĽADOM

Eleven Housing

Eleven Housing
  • tie najkrajšie výhľady
  • Bratislava
  • Nové Mesto
  • výstavba rodinných domov
  • lukratívna lokalita

viac »

Záhradné Vily II.

Tichá a pokojná lokalita

Tichá a pokojná lokalita
  • PREDAJ
  • Dúbravka
  • Bratislava
  • Váš nový domov
  • POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY!

viac »

Medický Park

Posledná možnosť na luxusné bývanie

Posledná možnosť na luxusné bývanie
  • Bratislava
  • Staré Mesto
  • Centrum Bratislavy
  • Nádych histórie
  • Moderná technológia

viac »

Condominium Devín

  • Bratislava
  • Devín
  • unikátny projekt
  • atraktívna lokalita
  • moderná zástavba

viac »

VILADOMY SENEC

Skolaudované!

Skolaudované!
  • Senec
  • novostavba
  • ideálne pre rodiny s deťmi
  • PREDAJ
  • Viac informácií

viac »

Roličky

Miesto, ktoré si zamilujete

Miesto, ktoré si zamilujete
  • Bratislava
  • Koliba
  • Vo výstavbe!
  • Nadčasová architektúra
  • Exkluzívne iba u nás

viac »

Partner predaja: XX REAL Partneri: Hypo


Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk