Predaj bytu, predaj bytu Bratislava, PREDAJ Rodinný dom v Kittsee - nízkoenergetická moderná stavba | LEXXUS
Home | Sitemap

320.000,- € Navrhnite Vašu cenu!

PREDAJ Rodinný dom v Kittsee - nízkoenergetická moderná stavba
ID: 384324



Štát: Rakúsko
Lokalita: Neusiedl am See

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne



Na predaj - pasívny rodinný dom Kittsee v lokalite Rakúsko - Kittsee. Od centra Bratislavy je vzdialený približne 6 km.
Nachádza sa na novovzniknutej ulici Blau-Kreuz Gasse v Kittsee kde v sú bezprostrednom susedstve všetko slovenské rodiny. Dom je pripojený k obecnej internetovej sieti. Úžitková plocha domu je 163 m2, čistá úžitková plocha 154 m2 plus terasa na záhradu.
Podpivničený sklad má výmeru 8 m2, prístrešok na parkovanie pre dve autá 46,5 m2. Veľkosť pozemku je 460 m2 a zastavaná plocha domu 96 m2. Atraktívny 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom je modernou stavbou, ktorá spĺňa požiadavky na komfortné a energeticky efektívne bývanie. Dva domy sú spojené jednou dvojitou murovanou zvukovo a protipožiarne izolovanou stenou. Je postavený v štandarde pasívneho domu, na jeho vykúrenie stačí výkon okolo dvoch kilowattov (ročná potreba tepla na vykurovanie je pod 15 kWh na m2). Väčšinu tepla dodá vetrací systém s rekuperáciou tepla, v prípade potreby doplnený elektrickými vykurovacími telesami. Veľmi tichá vetracia jednotka Drexel-Weiss má zabudované tepelné čerpadlo a slúži aj na prípravu ohriatej pitnej vody, soľankový zemný výmenník slúži na predhrev (či v lete na predchladenie) vetracieho vzduchu. Kvalitné drevené okná s trojsklom sú zvonku tienené žalúziami. Parkovanie konfortne pre dve autá je riešené pod prístreškom vedľa domu plus na pozemku za automaticky otváranou branou. Za domom je sklad na kosačku , náradie, bicykle... Sklad je podpivničený.
Dom sa predáva v prevedení štandard a záujemca si tak môže interiér zrealizovať podľa svojich predstáv.
Na prízemí je dominantným priestorom obývacia izba s kuchynským kútom, je tu jedna hosťovská izba /pracovňa /a časť príslušenstva /kúpeľňa a toaleta/. Na prvom poschodí sú tri spálne a kúpelňa s WC.
Spojenie s Bratislavou je veľmi dobré. V obci je železničná stanica na trase Bratislava – Viedeň (jedna zastávka do stanice Bratislava-Petržalka). Do hlavného mesta vás odvezie/dovezie Bratislavská MHD. Pripojenie k rakúskej a slovenskej diaľničnej sieti je do niekoľkých minút.

Cena RD je 292 000 EUR + dodatočné náklady vo výške v Rakúsku sú cca 10% z kúpno predajnej ceny - za daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, za zápis do katastra nehnuteľnosti, notárom realizovaný predaj a prevod vlastníckeho práva. TOPPONUKA

Podrobné informácie:

Počet poschodí2 Počet izieb5
Celková rozloha163 m² Rozloha pozemku460 m²
Úžitková plocha154 m² Vlastníctvoosobné
Stavnovostavba Statusaktívne
Internetáno - wi-fi Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné Terasaáno
Pivnicaáno Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno Postavené zZmiešané
Zariadenienezariadený Zateplený objektáno
Energetický certifikátnie


Pre viac informácií kontaktujte:

 

Branislav Galla

Branislav Galla

partner/business development manager
hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

Telefón: +421 917 641 901
E-mail: branislav.galla@lexxus.sk

všetky realitné ponuky makléra

info@lexxus.sk, 0911 988 000


Kontaktovať makléra online

Späť na výber


Predaj bytu Bratislava

Zabezpečíme vám predaj bytu v okrese Bratislava, ale aj jeho okolí. Predaj bytu je často komplikovaný a časovo náročný proces. Nechajte to na nás. My vás odbremeníme od väčšiny starostí, ktoré predaj bytu obnáša.

Nové byty Bratislavanehnuteľnosti na predaj

Pozrite si aj naše nové byty – Bratislava. Tieto nehnuteľnosti na predaj nájdete často iba v našej ponuke. Ak potrebujete akúkoľvek radu, neváhajte nás kontaktovať. Naša realitná kancelária je vám vždy k dispozícii.
facebook twitter pinterest google plus linkedin

info@lexxus.sk
0911 988 000

REPORTY O TRHU

Trh rezidenčných nehnuteľností v Bratislave

Trh rezidenčných nehnuteľností v Bratislave
  • od Q2 2011
  • nový report každý kvartál
  • novostavby a sekundárny trh
  • slovenský aj anglický jazyk
  • možnosť predplatného

viac »

Roličky

Miesto, ktoré si zamilujete

Miesto, ktoré si zamilujete
  • Bratislava
  • Koliba
  • Vo výstavbe!
  • Nadčasová architektúra
  • Exkluzívne iba u nás

viac »

NA KOLIBE S VÝHĽADOM

Eleven Housing

Eleven Housing
  • tie najkrajšie výhľady
  • Bratislava
  • Nové mesto
  • výstavba rodinných domov
  • lukratívna lokalita

viac »

Condominium Devín

  • Bratislava
  • Devín
  • unikátny projekt
  • atraktívna lokalita
  • moderná zástavba

viac »

Záhradné Vily II.

Tichá a pokojná lokalita

Tichá a pokojná lokalita
  • PREDAJ
  • Dúbravka
  • Bratislava
  • Váš nový domov
  • POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY!

viac »

VILADOMY SENEC

Skolaudované!

Skolaudované!
  • Senec
  • novostavba
  • ideálne pre rodiny s deťmi
  • PREDAJ
  • Viac informácií

viac »

Partner predaja: XX REAL Partneri: Hypo


Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk