LEXXUS | Vidiecky rodinný dom s historickým nádychom Limbach

Rodinný dom na predaj v lokalite Limbach v Pezinku

Zachovaný rozostavaný dom s nádherným výhľadom na úbočie Malých Karpát. Prepojenie autentického charakteru gotických pivníc s modernejšími prvkami prístavby. Na priestrannom pozemku sa nachádza udržiavaná okrasná záhrada s bohatou kolekciou ovocných stromov a kvetov. Blízkosť turistických a cyklistických chodníkov, športové vyžitie a občianska vybavenosť.
Ide o zachovanie časti pôvodného domu a stavby nového domu so stavebným povolením (r.1987). Neopakovateľnú atmosféru predstavujú gotické pivnice, ktorých klenby dýchajú vinárstvom práve charakteristickým pre toto miesto.
DISPOZÍCIA DOMU
Suterén – kotolňa, sklad, uholňa, chodba, schodisko (spolu plocha 50,33m2)
Prízemie – závetrie, zádverie, predsieň, garáž, kúpelňa, WC, kuchyňa, špajza, izba, jedálen, lóggia (spolu plocha 108,32m2)
1.NP – 4 samostatné izby, chodba, priestranná kúpelňa, WC, šatník, lóggia, veľkorysá terasa (spolu plocha 155,69m2)
2.NP – obytné podkrovie: galéria, šatník – úložný priestor, priestor napr. na práčovňu, sušiareň, lóggia...(spolu plocha 87,03m2)
Z pôvodného domu sú na pozemku zachované nádherné tehlové pivnice s gotickou klenbou a stavby (určené na dielne a iný úložný sklad).
DOM je napojený na všetky inžinierske siete.
Kolaudácia: NIE

POZEMOK
Celková plocha pozemku je 745m2. Na pozemku 2x studňa a záhrada s ovocnými stromami a okrasnými kvetinami.
LOKALITA
Vyhľadávaná obec na úpätí Malých Karpát, 4 km od okresného mesta Pezinok a blízkosť hlavného mesta Bratislavy. Ponúka dobrú občiansku vybavenosť, športové vyžitie a množstvo turistických a nových cyklistických chodníkov. TOPPONUKA