8. 11. 2011. eTrend
Podľa realitnej kancelárie LEXXUS sa v treťom štvrťroku 2011 zvýšil počet predaných bytov v novostavbách. "Pomohli akcie, zľavy, ale aj vhodne zvolený produkt v žiadanej lokalite. Na tie najlepšie klienti opäť čakajú v poradovníkoch," píše LEXXUS.
Ponuku uplynulých mesiacov tvorilo niečo viac ako 4-tisíc bytov v 119 projektoch. Najviac ich pribudlo v druhom bratislavskom okrese. V dvanástich nových projektoch pribudlo 500 bytov. Najväčšie zastúpenie mali dvoj- a trojizbové jednotky. Tretina bytov ešte čaká na dokončenie.
Dopyt za tretí kvartál je tretí najvyšší od prelomového roku 2008. V medziročnom porovnaní vzrástol počet predaných bytov o viac ako tretinu. Najžiadanejšími lokalitami boli Ružinov a Petržalka.
Priemerná cena bytov v novostavbách sa znížila o takmer 80 eur/m2 vrátane DPH. Za poklesom stoja zmienené zľavy a záujem o menšie byty. Konečná cena bytov oproti minulému štvrťroku klesla v priemere podľa Lexxusu až o 25-tisíc eur vrátane DPH. "Cenovky hnalo dole aj lacné štartovacie bývanie. Po jeho výpredaji pôjdu priemerné cenovky opäť hore," spresňuje Samuel Šaling z LEXXUSU.
"Kupujúci bude čoraz viac orientovaný na cenu a bude ochotný robiť kompromisy, najmä čo sa týka lokality a veľkostnej kategórie bytu," mieni LEXXUS.
Lexxus nezaznamenal výrazné zmeny na trhu hypoték. Tie nastali až ku koncu štvrťroka, kedy niekoľko bánk zvýšilo úrokové sadzby. Iné šli opačným smerom. Viaceré banky ale upravovali kritériá na posudzovanie príjmov klientov zo zahraničia.
Novostavby zlacneli o 25-tisíc eur
Za poklesom priemerných cien sú okrem zliav najmä štartovacie bytyPodľa realitnej kancelárie LEXXUS sa v treťom štvrťroku 2011 zvýšil počet predaných bytov v novostavbách. "Pomohli akcie, zľavy, ale aj vhodne zvolený produkt v žiadanej lokalite. Na tie najlepšie klienti opäť čakajú v poradovníkoch," píše LEXXUS.
Ponuku uplynulých mesiacov tvorilo niečo viac ako 4-tisíc bytov v 119 projektoch. Najviac ich pribudlo v druhom bratislavskom okrese. V dvanástich nových projektoch pribudlo 500 bytov. Najväčšie zastúpenie mali dvoj- a trojizbové jednotky. Tretina bytov ešte čaká na dokončenie.
Dopyt za tretí kvartál je tretí najvyšší od prelomového roku 2008. V medziročnom porovnaní vzrástol počet predaných bytov o viac ako tretinu. Najžiadanejšími lokalitami boli Ružinov a Petržalka.
Priemerná cena bytov v novostavbách sa znížila o takmer 80 eur/m2 vrátane DPH. Za poklesom stoja zmienené zľavy a záujem o menšie byty. Konečná cena bytov oproti minulému štvrťroku klesla v priemere podľa Lexxusu až o 25-tisíc eur vrátane DPH. "Cenovky hnalo dole aj lacné štartovacie bývanie. Po jeho výpredaji pôjdu priemerné cenovky opäť hore," spresňuje Samuel Šaling z LEXXUSU.
"Kupujúci bude čoraz viac orientovaný na cenu a bude ochotný robiť kompromisy, najmä čo sa týka lokality a veľkostnej kategórie bytu," mieni LEXXUS.
Lexxus nezaznamenal výrazné zmeny na trhu hypoték. Tie nastali až ku koncu štvrťroka, kedy niekoľko bánk zvýšilo úrokové sadzby. Iné šli opačným smerom. Viaceré banky ale upravovali kritériá na posudzovanie príjmov klientov zo zahraničia.
Originál článku tu
