LEXXUS | 3i byt ,NADSTAVBA,tehla, ul.Pri Kríži,Dúbravka,BA IV.,56,20m2

3-izbový byt na predaj v Dúbravke, Bratislava

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 3i byt v tehlovej NADSTAVBE s pekným výhľadom v kľudnej a vyhľadávanej časti Dúbravky, BA IV., ul. Pri Kríži, poschodie 6/6, 3 byty na poschodí, výťah, kolaudácia nadstavby 2009, tehla+ zateplenie.

Celková výmera je 56,20 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 52,02 m2 + veľká loggia s panoramatickým výhľadom 4,18 m2.

POPIS:

-predsieň s nábytkom na mieru (4,24 m2)
-samostatné WC (1,40 m2) Geberit
-kúpeľňa (3,28 m2) s vaňou, umývadlom, pračkou a kúpeľňovým nábytkom
-spálňa so vstavanou skriňou (13,58 m2)
-obývacia izba s kuchynskou časťou, KL na mieru, sektorový nábytok (20,50 m2)
-izba so vstavanou skriňou (9,02 m2)
-loggia (4,18 m2)

ŠTANDARD:

vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami , podlahy- plávajúca podlaha a dlažba, KL so vstavanými spotrebičmi, sektorový nábytok, v izbách vstavané skrine na mieru.

Bytový dom je po rekonštrukcii: zateplenie, nová strecha, vyregulované kúrenie, menené stúpačky, nový výťah, 2x vstupná brána na čip, nové zvončeky aj schránky.

Udržiavaný, kľudný a čistý vchod, slušní susedia, upravené okolie domu, lavičky, zeleň, bezproblémové parkovanie.

Veľmi kľudná a tichá lokalita v prostredí zelene na skok od „starej“ Dúbravky, v úplnej blízkosti úplne nový multifunkčný športový areál pre verejnosť v areáli elektrotechnickej školy Karola Adlera - bežecká dráha, futbalové ihrisko, tenisové kurty, MHD, parčík, nový multifunkčný športový areál, park Pekníkova, výborná a kompletná občianska vybavenosť taktiež v pešej dostupnosti základná škola, škôlka, OC SARATOV: pošta, potraviny BILLA, 2x lekáreň, služby, reštaurácia, kaviareň,

Mestská časť Dúbravka ako aj blízkosť prírody- Malé Karpaty s vyhliadkovou vežou na Devínskej Kobyle, ponúka rôzne športové aktivity- cyklistické a turistické trasy, zimný štadión, 2x bedmintonová hala, 2 futbalové ihriská, tenisové kurty, kúpalisko.

Byt má veľmi príjemnú atmosféru, veľmi pekné výhľady, predáva sa zariadený, orientácia na dve (2) svetové strany, 2 izby (spálňa a izba) na SEVER, obývacia izba s loggiou a kuchyňa na JUH.

Aj na HÚ, 100% právny stav, IHNEĎ VOĽNÝ .