LEXXUS-PREDAJ novostavba rod. domu na rozsiahlom pozemku v obci ČATAJ - LEXXUS, a.s.

PREDAJ novostavba rod. domu na rozsiahlom pozemku v obci ČATAJ

Predaj, Čataj

rozloha 3
Rodinný dom
rozloha 233 m²
ulica Družstevná

Rodinný dom na predaj v lokalite Čataj v Senci

Milovníci zelene, ticha a komfortu si prídu na svoje, lebo rodinný dom nachádzajúci sa v obci Čataj spĺňa všetky tieto kritéria.
Na rozsiahlom pozemku o rozlohe 2687m2 je umiestnený priestranný, prízemný rodinný dom (bungalov), záhradný dom, jazierko vo výstavbe a množstvo zelene, ktoré vytvárajú prostredie na posedenie ako aj strávenie príjemných chvíľ v kruhu priateľov s možnosťou grilovania a rôznych aktivít, ktoré tento veľký priestor umožňuje.

Rodinný dom zastavaná plocha 162m2 pozostáva zo vstupnej haly, ktorou sa prechádza do obývacieho priestoru prepojeného s kuchynským kútom s komplet zariadenou kuchynskou linkou spotrebičmi Zn.Bosch (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, výhrevný šuflík, digestor a americká chladnička Zn.Samsung) a jedálňou, kde je priestor pre stolovanie 6 ľudí. Pri kuchyni je potravinová komora s regálovým systémom na uskladnenie potravín ako aj potrebných vecí do domácnosti.
Pri kuchyni je veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom.
Spálňa je priestranná s dvojlôžkom, skriňami a pracovným kútom.
Detská izba je veľká s dostatočným priestorom na spánok, detské hry a úložným priestorom.
WC s umývadlom je vo vstupnej hale hneď pri vchode.
V technickej miestnosti je kotol so zásobníkom teplej vody v objeme 250 litrov.
Príjemnú atmosféru v dome v letnom období zabezpečuje klimatizačná jednotka Zn.Whirpool, ktorá má aj výhrevnú funkciu s využitím na vykurovanie miestnosti v prechodnom období, kedy nie je potrebné pustiť kúrenie dome.

Pri rodinnom dome je záhradný dom s rozlohou 51m2 a je vybavený všetkým, čo môže slúžiť k príjemnému posedeniu v kruhu rodiny alebo s priateľmi -priestranná sedacia súprava, krb, kuchynská linka a barový pult.
Pred záhradným domom je prekrytá pochôdzna terasa, pod ktorou je bazén s vbudovanými tryskami v štádiu dokončenia podľa vlastných predstáv. Rozmer bazéna 5x10x2 (šxdxh).

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2013, je napojený na vodu, elektrinu a plyn. Dva solárne panely zabezpečujú ohrev vody, čo sa odráža na nižších nákladoch za služby spojené s bývaním, ktoré sú mesačne v zálohových platbách v maximálnej výške 180,-EUR (plyn, voda, elektrina). Na pozemku je studňa.

Rodinný dom je napojený na alarm s pohybovými senzormi v každej miestnosti.

V časti pozemku je vyhradený priestor na detské hry s pieskoviskom, hojdačkou a šmykľavkou.
Cez celý pozemok vedie vybetónovaný chodník s osvetlením až do zadnej časti, kde je lesík s altánkom a za hranicou pozemku tečie potôčik. Tento kus pozemku slúži na maximálny relax.
Celý pozemok je oplotený, vjazd na pozemok je cez posuvnú bránu na elektrické automatické otváranie. Parkovanie cca 8 áut je na ploche v prednej časti pozemku
, kde sa nachádza aj starší rodinný dom zastavaná plocha 233m2, ktorý je v stave vhodnom na rekonštrukciu. Pri vstupe na pozemok je podpivničený malý domček.
Obec Čataj je známa zachovávaním ľudových tradícií - nástenné maľby, kroje, čipky a výšivky známe aj v zahraničí.
Historickou pamiatkou je kostol sv. Margity, pôvodne z 18. stor.

Čataj – Bratislava 34km
Čataj – Trnava 17km
Čataj – Senec 10km

Vďaka diaľničnému napojeniu cez obec Blatné je rýchla dostupnosť aj do Bratislavy.

TOPPONUKA

Poloha nehnuteľnosti na mape

Družstevná, Čataj, Senec, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Viera  Pappová

Viera Pappová

senior real estate consultant

hovorím po slovenskymluvim česky

+421 911 694 990

viera.pappova@lexxus.sk Maklér má 20 ponúk

PA-423

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
2241 m²
233 m²
100 m²
vlastné vyhradené
exteriérový
plastové
mierny svah
asfaltová cesta

Napíšte nám