HAUSBERG

Predaj, Palisády

Výstavba bytov

4489 m²

Bradlianská

Cena od Cena v RK

Výstavba bytov na predaj v lokalite Palisády v Starom Meste, Bratislava

HAUSBERG - Neopakovateľné miesto, neopakovateľná príležitosť.

Chopte sa neopakovateľnej príležitosti a staňte sa súčasťou výnimočného projektu HAUSBERG. Rezidencia ponúka jedinečnú možnosť bývania na úpätí hradného kopca, kde doslova každý meter dýcha históriou. Luxusná lokalita Palisád, všadeprítomná zeleň, či historické centrum v pešej vzdialenosti s najlepšími školami, škôlkami, či reštauráciami robia z tohto miesta unikátne miesto pre bývanie. Spoľahnite sa na materiály a technológie najvyššieho štandardu odzrkadľujúce sa v každom detaile. Čerešničkou na torte je privátna sauna, vlastné fitness centrum určené pre športovo-relaxačné aktivity, či správca/concierge. HAUSBERG predstavuje skutočnú symbiózu komfortu a bývania.

Zoznam voľných objektov

Číslo	Počet izieb	Podlahová plocha	Poschodie	Balkón/Lódžia	Terasa	Predzáhradka	Pivnica	Celková plocha	Stav
HB-B001	2	68.59 m²	0			68.17m²	2.18m²	136.76 m²	predané
HB-B002	2	63.01 m²	0			93.20m²	2.26m²	159.21 m²	predané
HB-B003	2	78.48 m²	0			93.20m²	2.26m²	171.68 m²	predané
HB-B004	2	79.66 m²	0	17.55m²		91.44m²	2.43m²	188.65 m²	predané
HB-B005	2	64.47 m²	0	15.24m²		87.77m²	1.63m²	167.48 m²	predané
HB-B006	2	64.18 m²	0	15.24m²		66.29m²	1.63m²	145.71 m²	predané
HB-B007	2	64.19 m²	0	15.24m²		64.92m²	1.63m²	144.35 m²	predané
HB-B008	2	64.54 m²	0	13.98m²			1.70m²	78.52 m²	predané
HB-B101	4	128.28 m²	1	56.78m²			3.18m²	185.06 m²	voľné
HB-B102	4	148.61 m²	1	15.90m²	29.19m²		3.63m²	193.7 m²	voľné
HB-B103	4	127.71 m²	1	28.18m²			3.06m²	155.89 m²	voľné
HB-B104	4	127.68 m²	1	28.18m²			3.08m²	155.86 m²	voľné
HB-B105	3	120.03 m²	1	33.65m²	27.18m²	55.03m²	2.92m²	235.89 m²	predané
HB-B106	2	64.19 m²	1		27.70m²		2.18m²	91.89 m²	predané
HB-B201	4	128.44 m²	2	19.95m²			3.39m²	148.39 m²	predané
HB-B202	4	148.77 m²	2	26.96m²			3.78m²	175.73 m²	voľné
HB-B203	4	128.25 m²	2	28.22m²			3.56m²	156.47 m²	voľné
HB-B204	4	128.19 m²	2	28.22m²			3.56m²	156.41 m²	voľné
HB-B205	3	125.25 m²	2	39.08m²			2.81m²	164.33 m²	predané
HB-B206	3	83.22 m²	2	19.95m²			2.43m²	103.17 m²	predané
HB-B301	4	128.36 m²	3	19.91m²			3.37m²	148.27 m²	predané
HB-B302	4	148.93 m²	3	26.98m²			3.96m²	175.91 m²	voľné
HB-B303	4	128.28 m²	3	28.26m²			3.56m²	156.54 m²	predané
HB-B304	4	128.29 m²	3	28.26m²			3.63m²	156.55 m²	predané
HB-B305	3	119.9 m²	3	43.75m²			2.81m²	163.65 m²	predané
HB-B306	3	84.38 m²	3	19.91m²			3.63m²	104.29 m²	predané
HB-B401	4	200.3 m²	4		183.16m²		3.96m²	383.46 m²	predané
HB-B402	5	162.06 m²	4		256.13m²		3.96m²	418.19 m²	predané
HB-P001	2	64.48 m²	0	13.98m²			1.63m²	78.46 m²	voľné
HB-P002	2	64.18 m²	0	15.24m²		73.34m²	1.63m²	152.76 m²	predané
HB-P003	2	76.13 m²	0	15.61m²		72.73m²	1.63m²	164.47 m²	predané
HB-P004	2	67.11 m²	0			68.17m²	1.63m²	135.28 m²	voľné
HB-P101	3	127.9 m²	1	36.65m²	28.92m²	73.24m²	3.47m²	266.71 m²	predané
HB-P102	3	64.55 m²	1	13.99m²			1.67m²	78.54 m²	voľné
HB-P103	3	147.37 m²	1	14.33m²	28.08m²		3.47m²	189.78 m²	voľné
HB-P104	3	63.96 m²	1		27.70m²		1.67m²	91.66 m²	voľné
HB-P105	3	64.32 m²	1	13.99m²			1.74m²	78.31 m²	predané
HB-P201	3	127.66 m²	2	46.99m²			3.22m²	174.65 m²	predané
HB-P202	2	65.82 m²	2	14.01m²			2.91m²	79.83 m²	predané
HB-P203	2	65.53 m²	2	14.01m²			2.92m²	79.54 m²	predané
HB-P204	4	147.38 m²	2	24.65m²			3.47m²	172.03 m²	voľné
HB-P205	3	84.17 m²	2	19.95m²			3.05m²	104.12 m²	predané
HB-P301	3	133.47 m²	3	42.81m²			3.31m²	176.28 m²	predané
HB-P302	3	84.26 m²	3	19.91m²			3.18m²	104.17 m²	predané
HB-P303	4	128.35 m²	3	28.26m²			3.47m²	156.61 m²	rezervované
HB-P304	4	147.36 m²	3	24.52m²			3.47m²	171.88 m²	voľné
HB-P401	5	217.96 m²	4		296.01m²		3.78m²	513.97 m²	predané

Popis projektu

Nadčasová rezidencia ponúka celkom 47 bytových jednotiek na piatich podlažiach v zastúpení 2-, 3-, 4-izbových bytov a penthouseov s dych vyrážajúcim výhľadom na hrad a centrum. Veľkometrážne byty sú navrhnuté pre viacčlenné rodiny a ponúkajú bývanie, aké vie poskytnúť bývanie v rodinnom dome.

Popis lokality

HAUSBERG sa nachádza v centre najikonickejšej časti Bratislavy medzi Partizánskou a Bradlianskou ulicou. Nechajte sa očariť bývaním, ktoré dokonale čerpá z histórie lokality.

Štandard

KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM
monolitický železobetónový stenový systém a v kombinácii so železobetónovými stropnými doskami.

DELIACE KONŠTRUKCIE
Medzibytové: sendvičové steny zo železobetónového alebo murovaného jadra z oboch strán obalené sadrokartónovými predstenami so zvukovou izoláciou.
Interiérové: murované keramické priečky omietané.

OKNÁ
Drevené, resp. hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla

VYKUROVANIE A PRÍPRAVA TEPLEJ ÚŽITKOVEJ VODY
Centrálnym zdrojom tepla pre bytový dom je domová kotolňa. Z kotolne sú vedené rozvody do jednotlivých bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice (BVS). Všetky miestnosti sú vykurované podlahovým vykurovaním.
VZDUCHOTECHNIKA
Prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu.

CHLADENIE
Samotné chladenie je riešené chladenými stropmi, rozvodmi studenej vody umiestnenými v systémových doskách sádrokartónového podhľadu.

SILNOPRÚDOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA
Zásuvky 230V a vypínače (NIKO) sú umiestnené vo všetkých obytných miestnostiach a v kúpeľni. V mieste pre práčku je dvojica zásuviek (príprava pre sušičku.) V mieste pre kuchynku je riešená príprava pozostávajúca z prívodov 230V a prívodu 400V pre kuchynské spotrebiče, ukončená s rezervou.

SLABOPRÚDOVÁ INŠTALÁCIA
V každej obytnej miestnosti je umiestnená zostava TV zásuvky a zásuvky určenej na pripojenie internetu a telefónu. Komunikáciu medzi bytom a vstupnými dverami, vstupnou bránkou, bránou a garážou zabezpečuje videovrátnik.

DVERE
Vstupné: protipožiarne, bezpečnostná trieda 3

PODLAHY
Loggie/terasy: palubová podlaha z tropického dreva/veľkoformátová dlažba

SPOLOČNÉ PRIESTORY
Objekt je rozdelený do 2 blokov. Každý blok má samostatný vstup na čítačku vstupných kariet/čipov.
V rámci vstupnej chodby sa nachádzajú poštové schránky a výťahová lobby.
Spoločné chodby na poschodiach: Na podlahách je nalepený zvukovoizolačný koberec alebo kamenná dlažba podľa návrhu interiérového architekta.
Povrchová úprava stien je vyriešená omietkou a drevenými obkladmi.

VYBAVENOSŤ A SLUŽBY
Concierge/správca, fitness, wellness. Priestor je nadimenzovaný na separáciu odpadu.

Financovanie

Projekt je rozdelený v rámci financovania do niekoľkých fáz:

1. podpis Rezervačnej zmluvy + úhrada rezervačného poplatku 20 000€
2. podpis Zmluvy o budúcej zmluve + úhrada 20% z budúcej kúpnej ceny
3. zápis rozostavanej stavby na LV - 30% z budúcej kúpnej ceny
4. podpis Kúpnej zmluvy + úhrada 50% z kúpnej ceny nehnuteľnosti

Pre kúpu nehnuteľnosti v tomto projekte využite prefinancovanie najlepším hypotekárnym úverom a získajte komplexné poistenie na mieru.

Hypotéka s Hypocentrom je jednoduchá, rýchla a bez starostí. Najlepší úver na bývanie získate iba porovnaním všetkých hypoték na trhu. Či už plánujete financovať nové bývanie, získať výhodnejší úver na bývanie namiesto existujúceho alebo nahradiť viacero úverov jednou hypotékou, Hypocentrum je vždy pripravené poskytnúť vám kvalitný hypotekárny servis, a to ZDARMA.

Bezplatné poradenstvo v oblasti hypoték a poistenia získate na info@hypocentrum.sk.