LEXXUS | 1i byt, veľká loggia, REKONŠTRUKCIA, BA IV.-Dúbravka, 38,51m2

1-izbový byt na predaj v Dúbravke, Bratislava

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný, zariadený 1 izbový byt s veľkou loggiou a výhľadom, REKONŠTRUKCIA, BA IV., Dúbravka, Landauova ul., NP 4/9, 3. poschodie, celková výmera bytu 38,51 m2, z toho výmera bytu s príslušenstvom je 31,19 m2 + zasklená loggia 7,32 m2, pivnica + spoločná miestnosť na bicykle. , nový výťah.

Byt je po kompletnej staršej rekonštrukcii v dobrom technickom stave: menená kuchynská linka, elektrospotrebiče: mikrovlnka, plynová varná doska, digestor, chladnička, svietidlá, bezpečnostné vstupné dvere, podlahy: laminátové parkety, kuchyňa a predsieň dlažba, plastové okná, menené rozvody elektriny, obklady, dlažba, sanita v sociálnych priestoroch.

POPIS:
- vstupná predsieň a chodba, vstavaná šatníková skriňa na mieru
- samostatné WC
- kúpeľňa s rohovým sprchovým kútom, umývadlo, pračka
- väčšia izba s východom na zasklenú loggiu je rozdelená na dennú časť so sektorovým nábytkom a sedačkou + samostatná posteľ
- kuchyňa s KL na mieru a barovým sedením

Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii : zateplenie, 2x nová vstupná brána, zvončeky, + kamerový systém pred 1 rokom, vymenené stúpačky, plastové okná v spoločných priestoroch, vyregulované kúrenie.

Nízke mesačné náklady: správca 105,-eur/1 osoba, upravené okolie, veľké parkovisko + pozdĺžne parkovanie pri prístupovej komunikácii,

Orientácia bytu na svetové strany: SV, pekný výhľad, tichšia strana domu, 3 byty na poschodí, slušní susedia, udržiavaný a čistý vchod po rekonštrukcii.


Byt sa nachádza v najžiadanejšej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou: v bezprostrednej pešej dostupnosti zástavka MHD ( BUS + električka), potraviny Tesco, drogéria Teta, 2x lekáreň, zdravotné stredisko, Dom kultúry Dúbravka.

Mestská časť Dúbravka ako aj blízkosť prírody- Devínska Kobyla, ponúka rôzne športové aktivity- cyklistické a turistické trasy, zimný štadión, 2x bedmintonová hala, 2 futbalové ihriská, tenisové kurty, kúpalisko Rosnička.


Celková cena zahŕňa zariadenie bytu, voľný dohodou, vysporiadaný pozemok, LV bez tiarch. 100% právny stav, aj na HÚ.

TOPPONUKA