LEXXUS | 4i dom - celoročne obývateľná chata, Nová ul., Stupava, 1262m
Predaj, Stupava
Chata na predaj v lokalite Stupava v Malackách
Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 4 izbový dom- celoročne obývateľnú rekreačnú chatu s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM s JEDINEČNOU POLOHOU priamo pri lese v obci STUPAVA, Nová ulica.
Prístupová obecná asfaltová komunikácia, 2x vstup z prednej aj zadnej časti pozemku.
Celková výmera pozemku je 1262 m2, úžitková plocha nehnuteľnosti je 120 m2 + vonkajšia terasa + loggia.
Kolaudácia v roku 2014, rekonštrukcia v roku 2018 aj v roku 2022, stavebný materiál tehla + zateplenie, sedlová strecha – pálená škridla.
Orientácia na svetové strany: JZ
Štandard: veľké-francúzske 3 komorové plastové okná , vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním na prízemí, podlahové kúrenie – elektrické na 1.NP prízemí a 2.NP poschodí + krb s prieduchmi, podlahy: laminátové parkety a dlažba, predpríprava na klimatizáciu, optický internet Telekom, kamerový systém- domáci video vrátnik, otváracia kovová vstupná brána, predpríprava na fotobunku.
V roku 2022- keramické dotykové vypínače, digitálne termostaty, vonkajšia terasa s altánkom, v exteriéri voda a elektrina, exteriérová solárna lampa, 2023- nová indukčná varná doska,
Inžinierske siete: elektrina 400 V, kanalizácia, mestská voda,
POPIS:
Prízemie 1.NP:
Vstup, denná časť pozostáva z obývacieho priestoru, krbu a kuchynskej časti: kuchynská linka na mieru so spotrebičmi: indukčná varná doska, el.rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, špajza respektíve technická miestnosť: elektrický kotol so zásobníkom, pračka so sušičkou, schodisko
Poschodie 2.NP: (vstup je možný samostatne zo zadnej časti objektu)
schodisko, komunikačná chodba, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, veľká loggia s prístupom z oboch izieb, schodisko
Obytné podkrovie 3.NP: pekný open space priestor s presklením dvoma atyp. oknami.
Nízke mesačné náklady: elektrina: zálohový predpis 150,-eur/mesiac, preplatok za rok 2022 cca 350,-eur, mestská voda: zálohový predpis 40,-eur/mesiac, preplatok za rok 2022 cca 250,-eur.
Nehnuteľnosť svojou polohou ponúka majiteľovi VÝNIMOČNÉ spojenie bývania a priameho dotyku s prírodou s krásnym výhľadom na zeleň a stromy.
Nachádza v zástavbe rodinných domov a chát s dobrou dostupnosťou a prístupovou obecnou asfaltovou komunikáciou.
Predná –vstupná časť pozemku je svahovitá , horná časť pozemku, kde sa nachádza vonkajšia terasa s hlavným objektom je rovinatá .
Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý vyhľadáva nádherné, úplne tiché a pokojné prostredie priamo v lone prírody, ale zároveň v blízkej dostupnosti občianskej vybavenosti obce Stupava.
Kompletná občianska vybavenosť : základná škola, materské školy, základná umelecká škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne. V pešej dostupnosti sa nachádza futbalové ihrisko, športová hala, park s kaviarňou
Stupava patrí, vďaka svojej vynikajúcej polohe a prírodnému a kultúrnemu bohatstvu, medzi najnavštevovanejšie mestá a obce na Záhorí. Leží v bezprostrednej blízkosti prírodných rezervácií, cyklotrás a turistických chodníkov, ktoré v každom ročnom období priťahujú početných turistov a cyklistov. Z východnej strany mesto susedí s pohorím Malých Karpát a turisticky obľúbeným hradom Pajštún.
Voľné dohodou.
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.
TOPPONUKA
Poloha nehnuteľnosti na mape
Nová, Stupava, Malacky, Slovensko