LEXXUS I obchodné priestory s veľkými výkladmi, úzke centrum BA - LEXXUS, a.s.
P1170629.JPG
IMG_6806.jpeg
IMG_9922.jpeg
IMG_6847.jpg
+ 4 IMG_6804.jpeg

LEXXUS I obchodné priestory s veľkými výkladmi, úzke centrum BA

Prenájom, Bratislava - Staré Mesto

rozloha Obchodné priestory
rozloha 284.54 m²
ulica Suché mýto

Obchodné priestory na prenájom v Starom Meste, Bratislava

Spol. LEXXUS ponúka na prenájom obchodné na prízemí v novostavbe Europeum Business center v absolútnom centre Bratislavy s veľkými celoplošnými výkladmi na ulicu.

Obchodné priestory o výmere 284,54 m2 sú situované na prízemí budovy s výkladmi pozdĺž celého priestoru a dobre viditeľné z ulice. Okrem nich sa tu nachádzajú rôzne prevádzky (fitness centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo, butik a všetky ďalšie služby v pešej dostupnosti). Sú vhodné aj ako showroom či kontaktné klientské centrum. Nie sú určené na gastro prevádzku.

Ide o modernú 5-poschodovú budovu, ktorá má veľmi výhodnú polohu v blízkosti Prezidentského paláca, hotela Crowne Plaza a pešej zóny, vysokú úroveň, otvárateľné okná, dobrú dostupnosť autom a parkovanie zabezpečené vo vlastnej garáži. Priestory sú pripravené na mieru podľa požiadavky, predelenie sadrokartónovými priečkami, štruktúrovaná kabeláž v zdvojenej podlahe. Je možné si prenajať aj kancelárie.

• Výška nájmu: 11,75 - 13,50 EUR/m2/mesiac + DPH
• Výška nájmu za parkovacie státie: 140 EUR/m2 /mesiac + DPH
• Parkovací pomer: 1:80
• Výška zálohových platieb za servisné poplatky (vrátane kúrenia a chladenia): 4,50 EUR/m2/mesiac + DPH
• Vlastné spotrebované energie (voda a elektrina) sú refakturované mesačne na základe reálnej spotreby
• Ostatné podmienky a bonusy budú definované na základe konkrétnych parametrov nájmu (príspevok na fitout v hodnote, nájomné prázdniny a pod.)

Parkovacie možnosti:
- vlastná podzemná garáž
- vonkajšie parkovacie miesta v blízkosti budovy
- možnosť využiť garážové státia pre návštevy v cene nájmu

Ďalšie výhody:
• Prístup do budovy: 24/7/365
• Strážna služba: 24/7/365
• Recepcia: 8 hodín denne
• Údržbár na budove: denne

Poloha nehnuteľnosti na mape

Suché mýto, Bratislava - Staré Mesto, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Zuzana Fialová, RSc.

Mgr. Zuzana Fialová, RSc.

senior real estate consultant

hovorím po slovenskyIo parlo ItalianoI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421 948 516 005

zuzana.fialova@lexxus.sk Maklér má 27 ponúk

FI-19

Podrobné informácie

prízemie / 5
284.54 m²
284.54 m²
áno - separovaný
spoločné – vlastná kotolňa
centrálna
hliníkové

Napíšte nám