LEXXUS | Nadčasový dvojpodlažný 4,5 izbový byt Pod Záhradami v BAIV

4-izbový byt na predaj v Dúbravke, Bratislava

Spoločnosť LEXXUS, a.s. predáva nadčasový veľkometrážny dvojposchodový 4,5 izbový byt s dvoma nadštandardnými lódžiami v tichej časti Dúbravky, Pod Záhradami. Lokalita ponúka spojenie príjemného mestského bývania s dotykom prírody.
Byt je zrekonštruovaný, je vo výbornej udržiavanej kondícii a situovaný je na dvoch podlažiach tehlového pavlačového bytového domu. Jeho bonitu zvyšuje výborná poloha v centre mestskej časti, tiché prostredie bez hluku električiek, áut a železnice.
Dispozičné riešenie:
Spodné podlažie – 3 samostatné izby, veľká krytá presklená lódžia, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.
Vrchné podlažie – samostatná kuchyňa s výstupom na nadštandardnú krytú lódžiu, obývacia izba, vstupná priestranná hala, kúpeľňa so sprchou a s WC. Zádverie bytu ako vstupná komunikačná časť zabezpečuje predovšetkým izoláciu súkromného života od vonkajšej chodby a zároveň prepája vstup do jeho ďalších častí, a to spodného a vrchného podlažia spojeného priestranným schodiskom. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere.
Byt disponuje 4 izbami, jednou polizbou, dostatočnými odkladacími priestormi, špajzou, dvoma kúpeľňami, nadštandardnými lódžiami a luxusnou juhovýchodnou orientáciou bytu.
Celková výmera: 126,74m2 (z toho lódžie 6,44m2 + 8,40m2, pivnica 2,53m2). Poschodie 3NP a 4NP.
Lokalita:
- výborná občianska vybavenosť
-dostatočné množstvo parkovacích miest pri dome a v okolí
-blízkosť zelene
- športové a voľnočasové aktivity v rozľahlom parku v tesnej blízkosti domu
- výborné napojenie na diaľnicu,
- kompletná infraštruktúra (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.)
Cena nehnuteľnosti: 600.000 EUR
TOPPONUKA