PREDAJ 4 izb. RD typ BUNGALOV+ hosťovský domček, Rovinka ,800m2

Rodinný dom na predaj v lokalite Rovinka v Senci

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj kvalitný 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV + samostatný 1 izbový HOSŤOVSKÝ DOMČEK so sociálnym zázemím a s DVOJ GARÁŽOU v slepej ulici vo vyhľadávanej časti obce Rovinka- ul. Za Hrádzou, celková výmera pozemku 800 m2, z toho záhrada 531 m2, kolaudácia 11/2011.

Celková plocha je 269 m2, z toho rodinný dom 184 m2 + hosťovský domček 41 m2 dvoj garáž 44 m2.

Stavebný materiál tehla + zateplenie, strecha- pálená škridla.
plastové okná, podlahové kúrenie, funkčný krb s prieduchmi v izbách, alarm, TV internet - aktívny optický kábel Magio, inžinierske siete: elektrina- elektrický kotol, voda- studňa s ČOV. Aktuálny úplný nový rozbor vody - BEZ ZÁVAD, nízko nákladová nehnuteľnosť, nízke mesačné prevádzkové náklady, cca 250,-EUR/mesiac .
Orientácia SV a JZ, závlaha, alarm, vonkajší altánok + dreváreň, dvoj garáž + možnosť parkovania pred garážou (zámková dlažba) aj na vonkajších parkovacích státiach.

POPIS
RODINNÝ DOM:
vstupné zádverie,
kúpeľňa s WC
veľkometrážna denná časť pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou, kuchyne s KL na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom , vnútorný krb, východ na vonkajšiu terasu a prednú záhradu s upraveným trávnikom.
technická miestnosť
detská izba
pracovňa
kúpeľňa s WC
spálňa s východom na terasu,
šatník s oknom

Za rodinným domom je umiestnená zadná časť záhrady, ktorá pozostáva z upraveného trávniku so závlahou, altánku, drevárne, stromov a okrasných drevín. Bráničkou za domom sa dostávame na voľné priestranstvo vhodné na prechádzky alebo ako výbeh pre psa.

Hosťovský domček, ktorý pozostáva z izby a vlastného sociálneho zázemia môže slúžiť napr. ako pracovná kancelária majiteľa alebo na účely ubytovania návštevy.

Priestranná dvoj garáž s bránou na diaľkové ovládanie a zámkovou dlažbou pred objektom.

Rodinný dom sa nachádza v najžiadanejšej časti obce priamo pri cyklistickej hrádzi , v pešej dostupnosti do 5-7 min. kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zastávka SAD (10 min. intervaly do Bratislavy).

Dokončením diaľnice D4R7 sa zmenila a výrazne skrátila časová dostupnosť respektíve dopravná
situácia smerom do ako aj z Bratislavy, ktorá je v súčasnosti už plynulá a bez zdržania.

Nadčasová, moderná architektúra, nehnuteľnosť svojou polohou a stavebným osadením poskytuje vlastníkovi úplne súkromie v tichom a kľudnom prostredí, v záhrade sa nachádza pestrá a dospelá flóra, aj na HÚ.

V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás kľudne kontaktujte.

TOPPONUKA