PREDAJ, krásny rodinný dom, tiché prostredie, garáž, záhrada

Rodinný dom na predaj v lokalite Bratislava - Kramáre v Novom Meste, Bratislava

Spoločnosť LEXXUS ponúka na predaj kvalitný 3-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe, krásne zrekonštruovaný, pár minút autom od centra na tichej Júnovej ulici na Kramároch.

Dom:
- je v perfektnom stave a pravidelne udržiavaný
- úžitková plocha domu je 255,72 m2 vrátane garáže + balkóny a terasa 60,38 m2
- predná záhrada s okrasnou zeleňou a s parkovacím státím má výmeru 49,10 m2
- upravená záhrada za domom je na miernom svahu má výmeru a má výmeru 106,07 m2
- dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2011
- orientácia domu je na juhozápad a druhá strana na severovýchod
- vynikajúca príjemná a tichá lokalita neďaleko centra mesta
- bezproblémové parkovanie
- je situovaný neďaleko Spoločnej nemecko-slovenskej školy a škôlky

Dispozícia
Dom je prakticky riešený a má dostatok úložných a skladovacích priestorov. Nechýba ani priestranná garáž, z ktorej sa vchádza suchou nohou do domu.
Je rozdelený na technickú, dennú časť a nočnú časť.
Prízemie - garáž integrovaná v dome, vstupná hala so vstavanou skriňou, technická miestnosť na kotol, veľký šatník, práčovňa, pivnica, výstup na záhradu.
1.poschodie – denná časť domu - pozostáva z krásnej presvetlenej obývacej izby s veľkým balkónom do tichej ulice, v ktorej sa nachádza aj výnimočný krb na drevo, jedálne a modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a s východom na terasu a krásnu upravenú záhradu a kúpeľne so sprchovým kútom (zapusteným)
2.poschodie – nočná časť – pozostáva z 3 spální, pôvodne 4, pričom jedna bola zväčšená, kúpeľne s rohovou vaňou a WC

Vybavenie:
Rodinný dom má tehlové obvodové múry. Vstupné dvere a okná sú plastové s hliníkovými žalúziami. V celom dome sú kvalitné laminátové parkety, drevené schodisko a dyhové interiérové dvere. Podlaha na prízemí a v kúpeľniach, kuchyni, obývacej izbe – keramická dlažba, izby – laminátové parkety a koberce. Kúrenie je plynové (kotol Buderus a zásobník na teplú vodu) cez radiátory. Dom má zabezpečovací systém. Na záhrade je vyvedená voda na polievanie či sprchu (2 krát). Garáž je vhodná na 1 auto a má priestor na dielňu.

TOPPONUKA