LEXXUS | priestranný a charizmatický byt na hradom vrchu s garážou - LEXXUS, a.s.

LEXXUS | priestranný a charizmatický byt na hradom vrchu s garážou

Predaj, Bratislava - Staré Mesto

rozloha Byt
4-izbový
rozloha 129.06 m²
ulica Mudroňova

4-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj výnimočný 4,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na bratislavskom hradnom kopci - Mudroňova ulica spolu s garážou pre 2 autá.

BYT
- výmera bytu bytu je cca 140 m2, 1x loggia o výmere cca 6 m2, 1 x loggia o výmere cca 3 m2
- k bytu prináleží veľká pivničná kobka na prízemí o výmere cca 10 m2
- nachádza sa v príjemnom nizkopodlažnom bytovom dome na 2 NP (1.posch.) z 4 NP
- byt kompletne prerobený, priestranný a vzdušný
- orientovaný na 3 svetové strany východ - juh - západ
- z bytu je výhľad na Slavín a mesto
- byt je klimatizovaný
- pekný udržiavaný dom aj okolie v uzavretom bytovom komplexe so zeleňou a garážami
- parkovanie je zabezpečené v samostatnej súkromnej dvoj-garáži o výmere 38 m2 - možnosť kúpy v cene 30.000 € (nie je podmienkou predaja spoločne s bytom)

Dispozícia a vybavenie
Vstupnými bezpečnostnými dverami do bytu sa dostaneme do chodby so vstavanými skriňami a na samostatnú toaletu s umývadlom a oknom, ďalej vstupná hala vedie do dennej časti bytu - do priestrannej obývačky s krbom a výstupom na veľkú loggiu, pri obývačke sa nachádza útulná pracovňa s knihovňou, z chodby prechádzame otvoreným priestorom aj do kompletne vybavenej kuchyne, ďalej do jedálne. V zadnej časti bytu je veľká kúpeľňa s vaňou a oknom a 2 samostatné izby s francúzskym balkónom a loggiou.
Daný byt má iba jednu spoločnú stenu so susediacim vedľajším bytom. Pridanou hodnotou bytu je dostatok denného svetla, lebo je skutočné krásne presvetlený vďaka veľkoplošným eurooknám v izbách. V byte je drevená dubová podlaha, v kúpeľni a kuchyni je keramická dlažba s podlahovým kúrením, má samostatný nový plynový kotol, klimatizáciu, okná majú elektrické ovládanie vonkajších žalúzii. Byt disponuje veľkoryso riešenými úložnými priestormi v rámci celého priestoru, to znamená izby, predsieň, chodba, toaleta. Predáva sa nezariadený, iba so zabudovaným zariadením - kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané šatníky na chodbách a v izbách.

Lokalita
Lokalita hradného vrchu je atraktívna z pohľadu svojho umiestnenia, atmosféry a plnej občianskej vybavenosti. Prechádzkou sa dostaneme do centra mesta či do Horského parku za prírodou. Bytový dom je súčasťou uzatvoreného bytového komplexu s možnosťou parkovania, ktorého súčasťou je aj záhradka. Údržba domu a zelene je zabezpečená stálou službou.

Na daný byt je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý je možné po dohode zabezpečiť.
Ponúkaná cena je 650.000 € za byt a 30.000€ dvoj-garáž.

TOPPONUKA

Poloha nehnuteľnosti na mape

Mudroňova, Bratislava - Staré Mesto, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Zuzana Fialová, RSc.

Mgr. Zuzana Fialová, RSc.

senior real estate consultant

hovorím po slovenskyIo parlo ItalianoI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421 948 516 005

zuzana.fialova@lexxus.sk Maklér má 19 ponúk

FI-407

Podrobné informácie

vrátane provízie
2 / 4
129.06 m²
úplne prerobený
9.31 m²
10 m²
drevené
juhozápadná
mierny svah
asfaltová cesta

Napíšte nám