LUKRATÍVNA POLOHA, VÝHĽAD NA GOLF, VSTUP PRIAMO DO JAZERA - LEXXUS, a.s.

LUKRATÍVNA POLOHA, VÝHĽAD NA GOLF, VSTUP PRIAMO DO JAZERA

Predaj, Hrubá Borša

rozloha Rodinný dom
4-izbový
rozloha 129 m²
ulica .

Rodinný dom na predaj v lokalite Hrubá Borša v Senci

EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM, LUKRATÍVNA POLOHA, PRIAMY VSTUP DO JAZERA, UZAVRETÝ REZIDENČNÝ AREÁL V LUKRATÍVNEJ LOKALITE V SRDCI GOLFOVÉHO AREÁLU HRUBÁ BORŠA, SENEC

Rozloha: 129 m2

Charakteristika:
Tento jedinečný a výnimočný rodinný dom, jeho poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta.
RD sú situované na pozemku s rozlohou 576 m2 m2 (ku každému z RD prislúcha pozemok 288 m2), na pozemku s najkrajším výhľadom na golf a s vlastným vstupom do jazera.
Tieto jedinečné RD budú dokončené do stavu holodomu, no ich exteriér bude dokončený na kľúč.
RD sú situované v uzavretom rezidenčnom areáli Green residence, ktorý disponuje multifunkčným ihriskom, s altánkom a grilom, nachádza sa v srdci golfového areálu, takže exteriér a výhľad priamo na golf Vám nikto nevezme a budete sa cítiť celý rok ako na dovolenke.

ZAČIATOK VÝSTAVBY RD: 10/2022
DOKONČENIE VÝSTAVBY RD: 08/2023

RD A: 129 m2 pozemok: 288 m2
RD B: 129 m2 pozemok: 288 m2

Špecifikácia holodomu:

- Skolaudovaný rodinný dom do stavu holodom
- Steny tehla heluz na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F
- Fasádna omietka značky BAUMIT SilikónTop
- Sadrové omietky stien a stropov
- Steny a stropy namaľované na bielo
- Zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND
- Podlahové elektrické kúrenie odporové drôty
- Termostaty k podlahovému kúrenie v každej izbe
- Cementový poter
- Zásobník na vodu značky dražice 125L
- Rozvody na kamerový systém
- Rozvody na alarm
- Plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové)
- Prístupová cesta z dlažby
- Obvodové ploty
- Rozvody klimatizácie 4x v interiéry + vývod exteriér
- Rozvody rekuperácie (lokálna rekuperácia)
- Predpríprava na exteriérové AL žaluzia vo fasáde + vodiace lišty
- Záhrada na kľúč : kobercový trávnik, závlahový systém rainbird, výsadba stromov a zelene
- Vlastná studňa s technológiou
- Drevené mólo a schody do jazera
- Dlažba/drevo na terase + balkónoch
- Komín bez krbovej vložky

Dispozícia RD:
1.NP - vstupná chodba - krásne presvetlená priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu - toaleta - špajza
2.NP - chodba - hlavná spálňa s výhľadom na jazero - 2x samostatná izba - kúpeľňa - samostatná toaleta - tech.miestnosť - šatník

Lokalita:
Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu.
Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorý vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu.
V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest.

Cena nehnuteľnosti: 439.000,- € TOPPONUKA

Poloha nehnuteľnosti na mape

., Hrubá Borša, Senec, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Veronika Juríková

Veronika Juríková

senior real estate consultant

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

+421 918 965 881

veronika.jurikova@lexxus.sk Maklér má 26 ponúk

VJ-389

Podrobné informácie

0.288 m²
129 m²
úplne prerobený
vlastné vyhradené

Napíšte nám