NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ BYT 78,29 m2 SO ZÁHRADOU 318 m2, HRUBÁ BORŠA

2-izbový byt na predaj v lokalite Hrubá Borša v Senci

NA PREDAJ NADŠTANDARNÝ 2-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA

Rozloha:
byt: 78,29 m2
terasa: 21 m2
záhrada: 318 m2

Charakteristika:
Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 2-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša.
Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta.
Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom priamo do záhrady o veľkosti 318 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. .

Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikacia je:

- steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F
- fasádna omietka značky BAS
- sadrové omietky stien
- sadrokartónové stropy
- rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení
- rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení
- zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND
- tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm
- steny a stropy namaľované na bielo
- podlahové elektrické kúrenie odporové drôty
- termostaty k podlahovému kúreniu
- cementový poter
- rozvody na alarm
-plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové)
- prístupová cesta z dlažby
- rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéry + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie)
- rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia)
- predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde
- dlažba do terčov na terasách

Dispozícia bytu:
vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom do záhrady - 1x samostatná izba - kúpeľňa - toaleta.

Lokalita:
Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu.
Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorý vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu.
V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest.

Cena nehnuteľnosti: 259.143,- €
TOPPONUKA TOPPONUKA